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專業人士也提到，「上海市今年的情況需要我們謹慎看待，去年樓市的交易量很大，已經開始透支了，如今的房價是一直在上漲，但如果漲到買房者不願意接手的時候，市場自然就會調回。當房價需要靠三代人的力量才能買得起時，買房者也會猶豫的。」
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大陸中心／綜合報導
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農曆春節過後，大陸一線城市上海、深圳等地的建案突然持續發高燒，二手房價格頻頻調漲，很多新建案出現一日甚至半日內被搶光的情況；還有買房者看中上海市內環附近的一套房，竟一天跳價了3次。
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據了解，嘉定區的某處建案在開賣前一夜，吸引近百位民眾排隊，甚至有人把棉被也帶到現場。專業人士表示，大部分房東在年節後會將房屋價格調漲5％到10％，加上目前市場個人信貸條件合法民間貸款可以交易的房子非常少，節後又是大量買房者看房的時候，所以自然導致市場價格暴漲。
據《搜房網》報導， 上海虹口區推出352套總價人民幣上千萬的新房，竟在一天內完銷，銷售額高達人民幣36億（約台幣179.4億元）；還有內環附近一套老公寓的業主，在一天內連續跳價3次，最終貸款率利最低銀行 2016確定的價格比原訂價足足貴了人民幣70萬（約台幣348.9萬元）。貸款利率試算表excel
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